大亚湾整治违建 3家公司抢占石化区储备用地
2014年06月19日17:31 来自：原创 点击：15083
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[摘要]大亚湾区政府日前开展“两违”整治。许洲岛上兴建于19 9 1年并于去年重建的1.5万平方米违建将被拆除。石化区华德石化公司旁一块一万多平方米的储备用地被3家公司抢占，大亚湾城管已责令其拆除违建并搬迁。
大亚湾区政府日前开展“两违”整治。许洲岛上兴建于19 9 1年并于去年重建的1.5万平方米违建将被拆除。石化区华德石化公司旁一块一万多平方米的储备用地被3家公司抢占，大亚湾城管已责令其拆除违建并搬迁。
A
案例
许洲岛海洋自然保护区内的违建
许洲岛南部的客房、餐厅
从大亚湾澳头渔人码头乘坐游艇出发，约20分钟可达许洲岛。许洲岛约0 .9平方公里，原是无人岛，一座大山把它分成南北两半。南面拥有一块天然小沙滩。踏上海岛，映入眼帘的是一排由青石砖建起的一层小楼，一条长约1000米、宽约2米的青石板路穿过小岛进入山脚下。山脚下是几排错落有致、刚装修不久的小房屋，有客房、餐厅、厨房等，面海的沙滩前是数十棵高大的松树，客房前面是一个院子，10多个石凳零星地点缀在院子中间。一条排水沟沿山而建进入大海。
大亚湾海洋渔业局有关负责人介绍，上世纪80年代初，许洲岛就被省海洋与渔业局规划为海洋自然保护区，不得开发也不能建房。1991年，大亚湾澳头海洋城客船有限公司法人代表何云标在许洲岛南边建设了部分建筑，包括客房、餐厅等。
“现在我们看到的主体建筑大多数是1991年建起来的。”该负责人解释称，“何云标所建的建筑物没有报批，也不可能报批，显然是违建。不过，由于当时相关法律还没有明确规定岛上建筑物如何界定，如何处理。而我们也没有执法权，不能强行拆除违建，只能通知他停工。但建筑物还是建起来了。”
该负责人介绍，建筑物主要是客房、餐厅等以供游客消费。何云标也曾短暂地经营过餐厅、客房。不过，根据海洋法，海洋自然保护区是不能作为旅游景点开发经营的。
城管下发拆除通知书
去年1月6日，大亚湾海洋渔业执法大队工作人员发现，何云标时隔22年后再次在岛上开工，他利用砖块、混凝土彻槽，并堆放有钢筋材料，破坏海岛植被约0 .03公顷，新建发电机房一间约10平方米。执法人员于去年6月3日申请立案处理，6月26日根据上级单位要求和有关规定，移交给中国海监总队第八支队查处。随后作出处罚，责令其退还非法占用的海域，恢复海域原状，并处非法占用海域0 .002754公顷期间内应缴纳的海域使用金13倍罚款3.7万多元。何云标于去年9月30日交清罚款。
大亚湾海洋渔业局有关负责人介绍，“我们调查发现，何云标在原来的建筑群上重新翻新、装修，目前总违建面积约1.5万平方米。”近日，惠州市再次召开“两委”整治会议严厉打击违法建筑、违法用地现象。经过讨论后认定，许洲岛上的违建违反了城乡规划建设相关法规，必须拆除。6月9日，大亚湾城管已向何云标发出主动拆除通知书，否则将择日强拆。
违建业主希望给予合理补偿
违建业主何云标是大亚湾海洋城海鲜酒店的老板，对于许洲岛上的违建物，他坦承当时建设时没有报批。去年，他认为许洲岛上的房子和码头已经残旧，随时有倒塌的危险，危及游客的生命安全，于是决定重修，投入重修的资金超过了1000万元。
“我是经营海鲜酒店的，在许洲岛是建房子是为了配合酒店客人饭后上岛游玩，但是政府一直不允许许洲岛开发旅游，所以，房子基本上没有利用。去年重修以后，也没有投入经营。另外，房子是1991年建的，这么多年来，政府也没有让我拆，现在突然让我拆掉，显然那是历史遗留问题。”
何云标认为，“许洲岛风景好，距陆地近，可以好好地开发旅游。我建议我建设的那些房子交给政府托管，暂时不经营，等以后相关法规松动，许洲岛可以开发后，这些房子还可以再利用，没有必要拆除，拆了也是浪费资源。”何云标表示，他不会自行拆除违建，如果政府一定要强拆，应该给予他合适的补偿。“具体补偿多少，政府要和我详谈。”何云标说。大亚湾区政府则表示，对于许洲岛是的违建必须拆除，不予赔偿或补偿。
B
案例
石化区储备用地被占
石化储备用地上建停车场
沿大亚湾石化大道行驶，经过石化区华德石化油库旁，是一片巨大的空地，空地上杂草丛生。根据大亚湾区政府相关资料显示，自2011年以来，这片土地就已成为石化区储备用地。
大亚湾城管执法局有关负责人介绍称，从2012以来，该局工作人员巡查时发现，一批湖南人突然在这片土地上建起了铁皮房，并将地上的杂草铲平，再平整了土地，然后自行建起了停车场。
大亚湾城管调查发现，2012年以来，有三家私人公司在此私建停车场，专营大亚湾石化区企业油罐车、货车等车辆停车使用。
6月6日中午，南都记者在现场看到，现场有三排铁皮房，里面有厨房、餐厅以及宿舍，铁皮房前面是一块空地，空地上停着10多辆大型的油罐车。
湖南人欧女士一家人经营的是最大的一间停车场，占地一万多平米。“我们是从其他人手中租的土地，然后把土地平整改造成停车场，花费了30多万元。”欧女士说。不过，到底从何处租赁的土地？欧女士表示“不清楚”。
城管责令搬迁并拆除违建
大亚湾城管有关负责人介绍称，由于该地块将很快纳入建设范畴，而欧先生等人涉嫌违法用地超过1.3万平米，而临时搭建的铁皮房也是违建物，城管多次发通知要求其尽快搬迁并拆除违建房。
已接到搬迁和拆违通知的欧女士等人则抱怨称，“我们在这里住了两年多了，突然让我们搬，我们没有这么快找到新的地方。能否让我们再多住三四个月？”
对此，大亚湾城管表示，目前大亚湾区政府将该地块的违法用地纳入“两违”整治范畴，城管发出通知要求其主动搬迁和拆违后，如果当事人拒绝，城管将强制拆除违建并强制其搬迁。
来源：南方都市报