光耀荷兰小城7月初复工
2014年06月18日10:27 来自：原创 点击：7767
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[摘要]继本报6月16日报道光耀旗下楼盘翡俪港得到金源注资3000万元，即将迎来全面复工后，光耀位于仲恺高新区的荷兰小城项目也传来好消息：7月迎来复工。
继本报6月16日报道光耀旗下楼盘翡俪港得到金源注资3000万元，即将迎来全面复工后，光耀位于仲恺高新区的荷兰小城项目也传来好消息：7月迎来复工。
与翡俪港由金源注资不同，荷兰小城由施工方江苏华建垫资复工。
江苏华建承诺，荷兰小城项目近期将陆续复工，时间不超过7月10日。
光耀资金困局波及惠州翡俪港、荷兰小城、马克住区、光耀城、将军湖等项目，超过3000户业主难以收楼。目前已经复工的光耀翡俪港和荷兰小城，两个项目业主接近2000户，是涉及业主户数最多的两个楼盘。
▶现场 三方签字复工
13日下午3时，光耀荷兰小城业主协调会召开。业主代表李先生说，“由于没有会议记录，半年来经历过多少次协调会已经记不清了。”据介绍，协调会几乎每周都会有，仲恺政府部门或光耀一般都会派代表参加。
该次楼盘协调会迎来新面孔，此前一直没有露面的江苏华建建设集团首度出席。公司代表郑小江在会场承诺，光耀荷兰小城项目将在近期陆续复工，开工时间会在7月初，不会超过7月10日。
现场参加协调会的小城业主并不放心。李女士直接质疑，会不会又是嘴上说说，能不能形成具体文件确定下来？随后业主代表向勇将会议达成的共识形成书面文件，光耀、江苏华建和政府部门的代表都分别签字确认。
光耀代表、集团副总裁房云峻表示，项目的资产估值和重组都在进行中，需要一个过程。对于7月初能否落实开工，房云峻表示，按目前的谈判协调进度，7月初开工应该差不多，也有可能提前。房云峻说，“政府、光耀和华建都在认真处理对待，绝无半点忽悠。但由于开工涉及问题的复杂性，也希望业主能理解工作的难度。”
▶破局 江苏华建将垫资
据此前媒体报道，光耀荷兰小城项目资产也早就抵押给承建商江苏华建作为拖欠工程款的支付。然而随着事件的反复发酵，荷兰小城停工，陷入瘫痪。
然而与上周实现复工的光耀翡俪港不同的是，翡俪港得到临近项目开发商金源集团3000万的注资启动，但位于仲恺区位相对独立的光耀荷兰小城并无相关资金注入。实现复工，只能寄希望于施工方垫资进场。
17日，江苏华建建设集团负责人郑小江表示，荷兰小城能不能开工华建比任何人都着急，集团3个多亿的工程款现在被套牢。垫资进场复工，盘活项目无论是对业主、光耀还是华建都是最好的选择。
郑小江也希望业主在小城复工的问题上能够给予理解。“毕竟问题牵扯的利益方很多，大家都需要理解和让步才能最终实现，纠结于一天两天并不现实。”郑小江表示，现在各方都在着力解决问题，最终肯定是能够解决的。
在决定何时能够实现复工的问题上，江苏华建方面表示，华建是工程主承包方，但是小城的具体施工还涉及到一部分工程属于“甲方分包”。华建可以把控自己负责的部分，但属于甲方分包的部分并不能把控。
华建负责人还透漏，目前各方协调的焦点就在此，要实现表面的开工非常简单，安排几个工程队进场就可以作业。但只有给各方时间，将涉及各利益方的问题协调解决好，才能实现荷兰小城的全面复工。然而据记者从相关部门得到的可靠消息，共识正在逐步达成，到7月左右基本能够实现。
有业主代表提出，小城社区13—18栋后面的垃圾已经堆成山时，房云峻当场承诺，周六周日两天内一定清理干净。昨日，荷兰小城业主代表“Jay Cui”说，楼栋后面的“垃圾山”正在清理，且小区绿化工作也在做。
声音
仲恺住建局局长舒水明：
光耀的资金问题目前仍没法解决，但江苏华建已经同意施工续建。
光耀集团副总裁房云峻：
没办法保障自己业主的权益，光耀已经是很有愧了，能够有办法解决问题，保障小城业主权益，光耀会不惜一切代价。
江苏华建建设集团郑小江：
在光耀事情上，江苏华建也是受害者。但华建会复工，并且还会完善小区建设。预计7月初将复工。
事件回顾
2013年惠州市场供需两旺，各大开发商都取得良好销售业绩。光耀荷兰小城凭借良好的户型结构和较高的性价比，取得惠城区（含仲恺）年度单盘销售冠军。
然而，进入2014年，按照购房合同定于2013年12月30日交房的13—18栋业主，在没有任何解释情况下通知延期3个月交楼，随后，业主查看工程进度却发现施工工人不见踪影，业主无奈集中维权。自4月初荷兰小城业主组织维权以来，QQ群陆续聚集了1000多名业主代表合法维权。
来源：南方日报